5 Tahap Simulasi Biaya Bangun Rumah Di Jogja Tahun 2022 – 2023. Hitung Seakurat Mungkin, Ya!

Biaya Bangun Rumah di Jogja – Membangun hunian sesuai keinginan pasti menjadi impian banyak orang. Sebelum kita mulai membangun, kamu perlu memperhitungkan semua biaya membangun rumah secara terperinci, ya!

Sahabat arfatama yang sedang merancang hunian pribadi, sudahkah membuat anggaran biaya bangun rumah?

Ya, hal ini ternyata penting dilakukan mulai dari awal. Beberapa orang memilih rancangan sesuai dengan keinginan pribadi tanpa berpikir panjang sebelumnya.

Biaya Bangun Rumah Di Jogja
Biaya Bangun Rumah Di Jogja

Alhasil, dia akan kaget sendiri ketika melihat biaya di akhir. Tak sedikit juga yang rugi, menyesal bahkan tidak sanggup membayar anggaran tersebut.

Jangan sampai ini terjadi padamu! Yuk, gambar & hitung biaya membangun rumah sebelum memulai semuanya.

Ikuti tips dan 5 Simulasi Menghitung Anggaran Biaya Bangun Rumah :

Catat Seluruh Tujuan Penting

Melakukan perencanaan dengan matang tentang anggaran ketika membangun rumah memang sangat penting dilakukan guna memonitor penggunaan budget.

Jika ingin melakukannya secara mandiri, kita harus atur perkiraan berapa pengeluaran dana.

Di sisi lain, jika anda ingin bekerja sama dengan kontraktor, konsultasikan terlebih dahulu soal dana yang dimiliki.

Membuat anggaran biaya rumah berbertujuan supaya bisa memantau harga material yang naik-turun, perangkat keras, perangkat halus, serta biaya tukang yang akan mengerjakan.

Dengan begitu, Sahabat arfatama bisa tahu perkiraan total anggaran yang di butuhkan untuk membangun rumah idaman.

Pahami Manfaat Membuat Anggaran

Anggaran biaya bangun rumah bisa membantu kita dalam memiliki patokan perhitungan yang detail dan jelas.

Masukkan sedetail mungkin mulai dari desainnya, harga bangunan, serta tarif pekerja harian atau borongan.

Jangan sampai ada yang terlewat supaya tidak kebobolan! Justru, biaya tidak terlihat seringkali membuat anggaran yang sudah dibuat makin membengkak…

Seperti tenaga kerja dengan skill beda, pasti memerlukan perhitungan yang berbeda juga.

Gambarkan Simulasi Calon Hunian

Simulasi untuk menyusun perkiraan anggaran biaya membangun rumah biasa dilakukan oleh kontraktor.

Biarpun begitu, Sahabat arfatama juga bisa melakukan perhitungan pribadi menggunakan langkah berikut:

Ukuran Rumah

Ukuran rumah harus ditentukan sejak awal. Begitu pula dengan desain awal rumah kita. Harus diketahui bahwa ukuran rumah tidak sama dengan luas tanah yang akan digunakan.

Jadi, ukuran rumah & keseluruhan luas harus benar-benar diperhitungan dengan teliti juga cermat.

Bila telah mengetahui secara detail, maka perhitungan biaya bangun rumah bisa semakin pas dan akurat.

Hitungan Per Meter Persegi

Melakukan perhitungan anggaran per meter persegi ketika membangun rumah harus dilakukan secara menyeluruh.

Contohnya seperti untuk bahan material bagian dinding, langit-langit, lantai, serta keperluan finishing.

Biaya Bangun Rumah Di Jogja
Biaya Bangun Rumah Di Jogja

Kedua perhitungan anggaran di atas, yaitu ukuran rumah & anggaran per meter persegi bisa membantu memperkirakan berapa total anggaran biaya bangun rumah sampai selesai berdiri.

Tengok simulasi perhitungan anggaran di bawah ini…

Misalnya ukuran rumah:

Panjang x lebar (30 m x 10 m)= 300 m²
Total biaya membangun per meter persegi= Rp4.000.000
Total anggaran membangun rumah= ukuran rumah x total biaya membangun per m²
Jadi, perkiraan total anggaran membangun rumah menengah yang harus dipersiapkan adalah:

300 m² x Rp4.000.000 = Rp1,2 miliar

Menghitung Biaya di Luar Pembangunan biaya bangun rumah

Sesudah menghitung anggaran membangun rumah, pastikan juga memperkirakan jumlah biaya yang digunakan untuk perabotan dan dekorasi rumah baru.

Tidak mau rumah baru yang kosong, ‘kan? Jangan lupa pula untuk mempertimbangkan biaya-biaya bangun rumah lainnya seperti:

biaya administrasi
pajak rumah
biaya pengurusan IMB, dan sebagainya

Perhitungan Kasar

Perkiraan membangun rumah (termasuk bahan bangunan dan biaya pengerjaan) untuk tipe sederhana adalah Rp2,5 juta – Rp 3 juta, rumah menengah Rp3,5 juta – Rp4 juta, sedangkan rumah mewah adalah Rp5 juta.

Perkiraan perhitungan anggaran membangun rumah umumnya dimulai dari:

Tahap persiapan (membersihkan lahal dan kedatangan material)
Pondasi (menggali tanah, memasang pondasi dan urugan tanah)
Struktur beton bertulang, pembangunan dinding, rangka atap, finishing atap rumah, plafon, lantai, instalasi listrik dan plumbing, serta pengecatan dan finishing rumah.
Jika ingin membangun dua tingkat, biaya tersebut harus dikalikan dua.

Sahabat arfatama juga perlu mempersiapkan dana tambahan untuk membangun rumah sebesar 10% dari total semua pengeluaran yang diperlukan.

Dana ini dapat dijadikan cadangan yang dapat digunakan sewaktu-waktu untuk anggaran tak terduga.

Setelah membuat anggaran membangun rumah dengan matang, kita pun sudah siap untuk memulai proyek.

Leave a Comment