Rumah hasil jasa bangun rumah Arfatama di Jogja
Arsitek & Kontraktor Jogja – Jawa–Bali

Jasa Bangun Rumah Jogja yang Berani Jamin

Harga pasti sesuai RAB, tanpa biaya membengkak. Diawasi tim sipil bersertifikat dan bisa dipantau langsung lewat CCTV.

  • Harga pasti sesuai RAB
  • Pembayaran bertahap
  • Bergaransi
10+Tahun Pengalaman
100+Rumah Dibangun
80+Tempat Usaha Dibangun
150+Proyek Renovasi
Fakta di Lapangan

Kenapa Banyak Orang Kecewa Saat Membangun Rumah?

85%
Biaya membengkak dan proyek molor
10%
Hasil akhir tidak sesuai desain
5%
Kurang komunikasi dengan kontraktor

Berdasarkan pengalaman kami menangani klien.

Membangun rumah seharusnya membahagiakan, bukan membuat cemas. Karena itu Arfatama memberikan 4 jaminan di setiap proyek, agar Juragan bisa membangun dengan tenang dari awal sampai serah kunci.

Lihat 4 Jaminan Kami
Komitmen Kami

4 Jaminan Arfatama untuk Proyek Anda

Hasil Presisi & Tepat Waktu

Pengerjaan rapi dengan ketelitian hingga hitungan sentimeter. Jadwal disusun dengan kurva S agar proyek selesai sesuai target.

Harga Pasti Sampai Akhir

Biaya desain dan pengerjaan terbuka sejak awal. Tidak ada penambahan biaya di luar RAB.

Pengawasan & Pelaporan Rutin

Diawasi tim arsitek dan sipil tersertifikasi, dengan laporan rutin dan CCTV untuk klien jarak jauh.

Struktur, Listrik & Air Aman

Perencanaan struktur dan MEP dikerjakan sejak tahap desain, sehingga bangunan aman dan minim perbaikan.

Portofolio

Proyek yang Telah Kami Kerjakan

Setiap proyek kami kerjakan sesuai desain dan RAB yang disepakati bersama Juragan.

Proyek bangun kos-kosan di pusat Kota Jogja
Kos-Kosan

Bangun Kos-Kosan

Pusat Kota Jogja
Proyek garasi dan mezzanine rumah tinggal
Rumah Tinggal

Garasi & Mezzanine

Rumah Tinggal
Interior Kafe Pandora karya Arfatama
Interior Komersial

Interior Kafe Pandora

Desain & Finishing Interior
Interior rumah dan kitchen set Jogja
Interior Rumah

Interior Rumah & Kitchen Set

Ruang Keluarga, Dapur, dan Ruang Makan
Transparansi Harga

Kenapa Arfatama Tidak Memakai Harga per Meter?

Harga borongan per meter memang terlihat sederhana, tetapi sering menjadi penyebab biaya membengkak di tengah proyek. Karena itu Arfatama menghitung biaya berdasarkan desain dan spesifikasi bangunan Juragan.

  • Dihitung dari desain dan spesifikasi, bukan perkiraan rata-rata per meter
  • RAB dibuka sejak awal, sehingga Juragan tahu ke mana setiap rupiah digunakan
  • Tidak ada tambahan biaya di luar RAB, kecuali atas permintaan Juragan melalui addendum
Desain 3D rumah sebagai dasar perhitungan RAB
Cara Kerja

7 Langkah Mudah Bangun Rumah Bersama Arfatama

  1. Konsultasi

    Ceritakan rumah impian, kebutuhan keluarga, dan anggaran Juragan kepada tim kami.

  2. Survey & Foto Drone

    Tim kami mengecek lokasi dan memetakan lahan dengan drone agar desain sesuai kondisi sebenarnya.

  3. Desain 3D & Gambar Teknis

    Arsitek menyusun desain 2D, 3D, gambar struktur, MEP, dan RAB.

  4. Pembayaran Bertahap

    Pembayaran dilakukan bertahap sesuai progres, tanpa harus tunai di awal.

  5. Pengerjaan Proyek

    Pembangunan diawasi tim sipil profesional sesuai perjanjian dan RAB.

  6. Serah Kunci

    Proyek selesai, Juragan menerima kunci beserta laporan pekerjaan.

  7. Garansi

    Masa garansi diberikan sesuai nilai proyek untuk memastikan hunian bebas masalah.

Testimoni

Apa Kata Klien Arfatama

Cerita langsung dari Juragan yang sudah membangun bersama kami.

Puas Bangun Garasi dan Mezzanine Bersama Arfatama

Testimoni Bangun Kos-Kosan di Pusat Kota Jogja

Tentang Kami

Tim di Balik Arfatama

Arfatama hadir dengan manajemen modern dan amanah, didukung jaringan arsitek, tenaga ahli teknik sipil, dan rekanan material bangunan yang terverifikasi di berbagai kota di Pulau Jawa.

Tim Arfatama
Arfaty Kusuma, Founder & CEO Arfatama

Arfaty Kusuma

Founder & CEO, Property Investment Advisor
“Ketika mendirikan Arfatama, kami ingin membuka kesempatan untuk semua orang bisa berinvestasi di bidang properti. Bukan hanya demi profit, tetapi demi kebahagiaan.”
Rozikin Munandar, Co-Founder & COO Arfatama

Rozikin Munandar

Co-Founder & COO, Principal Construction Consultant
“Kami ingin membantah mitos negatif tentang kontraktor. Arfatama ingin menjadi kontraktor bagi semua orang, serta menjamin seluruh bangunan memiliki kualitas terbaik.”
Promo Bulan Ini

Bonus Elektronik Gratis untuk Klien Bulan Ini

Tanda tangani kontrak pembangunan bersama Arfatama bulan ini dan dapatkan bonus peralatan elektronik sesuai kebutuhan hunian Juragan.

Penawaran terbatas untuk klien tercepat bulan ini. Jenis bonus disesuaikan dengan nilai proyek. Klaim Bonus via WhatsApp
  • Water Heater
  • Air Conditioner
  • Smart TV
  • CCTV
  • Smart Lock
  • Dan lainnya
Semua Layanan

Arfatama: Solusi All-In untuk Rumah & Properti Anda

Dari perencanaan hingga finishing, semua kebutuhan bangunan Juragan bisa ditangani dalam satu tim.

Artikel

Tips & Panduan Bangun Rumah

Pelajari hal-hal penting sebelum membangun, mulai dari perencanaan biaya hingga memilih kontraktor yang tepat.

FAQ

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apakah biaya bangun rumah di Arfatama bisa membengkak?
Tidak. Biaya dihitung berdasarkan desain dan spesifikasi, lalu dituangkan dalam RAB yang disepakati di awal. Tidak ada tambahan biaya di luar RAB, kecuali atas permintaan Juragan melalui addendum.
Bagaimana sistem pembayarannya?
Arfatama menggunakan sistem pembayaran bertahap (cash berjangka) sesuai progres pekerjaan, sehingga Juragan tidak perlu membayar penuh di awal.
Berapa lama waktu membangun rumah?
Durasi pembangunan tergantung luas dan tingkat kerumitan desain. Jadwal disusun menggunakan kurva S dan dicantumkan dalam perjanjian kerja, sehingga Juragan tahu target penyelesaian sejak awal.
Apakah ada garansi setelah proyek selesai?
Ya. Arfatama memberikan garansi setelah serah kunci, dengan lama garansi yang disesuaikan dengan nilai proyek.
Bangunan apa saja yang bisa dikerjakan Arfatama?
Kami mengerjakan rumah tinggal, kos-kosan, villa, ruko, kantor, kafe, resto, gudang, hingga pabrik, serta bangunan non-high risk lainnya.
Apakah saya bisa memantau proyek dari jarak jauh?
Bisa. Juragan akan menerima laporan progres rutin, dan CCTV dapat dipasang di lokasi proyek untuk pemantauan jarak jauh.
Daerah mana saja yang dilayani?
Kantor kami berada di Sleman, Yogyakarta. Selain melayani wilayah Jogja, kami juga mengerjakan proyek di berbagai kota di Pulau Jawa dan Bali bersama jaringan rekanan yang terverifikasi.
Hubungi Kami

Konsultasi Gratis dengan Tim Arfatama

Ceritakan rencana bangunan Juragan, dan tim kami akan membantu menyusun desain serta estimasi biayanya.

Konsultasi Gratis via WhatsApp
  • CV ArfatamaJl. Letkol Subadri, Ngangkrik, Triharjo, Kec. Sleman, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55514
  • Telepon/WhatsApp0813-5360-6661
  • Area layananYogyakarta dan berbagai kota di Pulau Jawa dan Bali