4 Tips Menghindari Ulah Jasa Kontraktor Nakal, Wajib kamu tahu!

Apakah kamu ingin menggunakan jasa kontraktor? Kontraktor adalah penyedia jasa berupa pengadaan dan berbagai kebutuhan lainnya yang kaitannya dengan pekerjaan sipil. Pekerjaan ini dapat berupa pembangunan jalan, bangun jembatan, buat gedung, sampai renovasi / bangun rumah.

Dengan menyerahkan tahapan pembangunan / renovasi rumah kamu ke kontraktor, kamu pun tidak perlu pusing lagi dengan memikirkan berbagai hal teknis. Kamu bisa menyerahkan detail spesifikasi yang di ingin, target waktu pengerjaan, ataupun keperluan lainnya terhadap kontraktor.

Kemudian, kontraktor rumah bakal mengajukan harga untuk memenuhi semua goals kamu. Jika harganya sudah disepakati, kerja sama pun bisa berjalan.

Namun, ada hal penting yang harus kamu perhatikan sebelum mementukan kontraktor. Hal awal yang harus menjadi pertimbangan utama ialah penawaran harga, nama besar dari kontraktor, hingga pengalamannya.

Baca Juga :

Cara Ampuh Agar Tidak Dikibulin Kontraktor Bangunan Nakal | By Arfatama

Semakin besar nama jasa kontraktor, maka semakin kecil juga kemungkinan kita untuk dicurangi. Namun, harga jasa yang ditawarkan juga sudah pasti tidak murah.

4 Tips Menghindari Ulah Kontraktor Nakal | Foto artikel Arsitag
Ilustrasi oleh Tomi Um, via nytimes.com

Faktanya, memang terdapat beberapa kontraktor nakal yang mencurangipara kliennya. Seperti apa saja contoh hal nakal dari kontraktor yang biasa terjadi di lapangan & cara menghindarinya? kamu bisa menyimak cara penting berikut ini.

1. Terjunkan tim pengawas
Ilustrasi oleh Unitonevector, via freepik.com

Ilustrasi oleh Unitonevector, via freepik.com
 

Kontraktor nakal pasti selalu mencari dan memanfaatkan celah, seperti salah satunya dengan tidak menyelesaikan proses pembangunan sesuai waktu yang sudah disepakati. Nah, supaya hal ini tidak terjadi, ketika pembangunan berlangsung kamu tidak bisa lepas tangan & menyerahkan building sepenuhnya terhadap kontraktor.

Baca Juga :

Berapa Ya Biaya Jasa Arsitek Jogja? Cari Tahu Gimana Cara Hitungnya!

Selain memberikan desain hunian yang di inginkan serta spesifikasi material yang diperlukan, tetapkan juga time table (agenda progress report) & deadline (tenggat waktu) yang perlu dipenuhi kontraktor.

Kamu juga wajib memantau jalannya pembangunan & memastikan agar pengerjaan dilakukan tepat waktu yang sudah ditetapkan.

2. Tetapkan spesifikasi material secara jelas dan detail dari awal

Kontraktor nakal juga dapat mengambil keuntungan dari menurunkan kualitas material bangunan. Untuk mengantisipasi hal ini, tetapkan spesifikasi di awal secara jelas & detail, mulai dari bentuk, ukuran, sampai nomor seri bahan apabila diperlukan. Spesifikasi ini perlu disetujui oleh kontraktor & tertuang dalam dokumen taat hukum.

Awasi keadaan di lapangan dengan rutin supaya tidak ada penyelewengan. Jika kamu menemukan penyelewengan, maka kamu berhak menegur kontraktor itu untuk membangun sesuaiawal perjanjian yang sudah disepakati sebelumnya.

3. Pilih kontraktor yang punya reputasi baik
Ilustrasi oleh Makyzz, via freepik.com

Ilustrasi oleh Makyzz, via freepik.com
 

Tentu kamu tidak menginginkan masalah muncul & menghambat jalannya pembangunan. Salah satu contoh kenakalan beberapa kontraktor lainnya ialah terlambat membayarkan material bangunan yang dipakai terhadap supplier. Bisa-bisa, supplier mendatangi kamu dan menagih haknya ke kamu. Padahal, kamu sendiri sudah melakukan pembayaran ke kontraktor. Untuk itu, pastikan kontraktor yang kamu pilih benar-benar punya reputasi yang baik dengan cara mencari rekam jejaknya terlebih dulu.

4. Jangan mudah tergiur dengan tawaran kontraktor murah

Kenakalan kontraktor yang paling sering didapati ialah melarikan uang owner bangunan. Biasanya, ketika pemilik sudah telanjur memberikan uang muka & uang pembangunan dari awal kepada kontraktor, pihaknya kemudian lari hilang begitu aja.

Baca Juga :

5 Tahap Simulasi Biaya Bangun Rumah Di Jogja Tahun 2022 – 2023. Hitung Seakurat Mungkin, Ya!

Supaya kejadian ini tidak menimpa kita, sebaiknya jangan terlalu mudah tergiur dengan tawaran kontraktor murah. Cari kontraktor yang benar-benar punya reputasi baik & legalitas yang jelas. Kontraktor resmi dan legal tentu mempunyai alamat & data-data yang jelas. Hal ini pun akan mempermudah kamu ketika terjadi masalah & menyelesaikannya dengan kontraktor. Selamat membangun dengan aman, nyaman, dan transparan ya!

Dapatkan Tips Menghindari Kesalahan Fatal dalam Pembangunan Rumah

Isi link di bawah ini untuk mendapatkan caranya :

5/5 - (5 votes)

Leave a Comment