Salah satu cara punya properti di Jogja adalah dengan mengikuti lelang dari DJKN. Namun apa saja tips untuk mengikuti lelang ini? Apakah lelang melalui lelang.go.id bisa dipercaya? Baca artikel ini dan segera dapatkan properti terbaik di Jogja.
ARFATAMA – Memiliki properti di Jogja tentu menjadi cita-cita sekaligus investasi. Namun dengan pertumbuhan properti saat ini, persaingan terjadi dengan ketat. Namun ada banyak cara untuk mengakses dan mendapat properti murah di Jogja. Salah satunya adalah dengan mengikuti lelang properti.
Ada banyak penyelenggara lelang, terutama dari berbagai bank. Namun yang paling dipercaya adalah lelang dari Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN). Lelang resmi ini dilaksanakan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL). Untuk mayoritas objek yang dilelangkan oleh KPKNL Jogja adalah properti, dari lahan kosong, rumah tapak, ruko, sampai apartemen. Harga buka lelang ini juga sangat variatif tergantung dimana lokasi objek berada.
Anda bisa mengakses lelang ini melalui kanal resmi lelang.go.id. Ada beberapa persyaratan yang harus Juragan penuhi, sehingga sebaiknya Juragan pelajari dahulu berbagai syarat dan sistematika lelang.
Ada beberapa tips yang bisa Juragan pelajari sebelum mengikuti lelang properti di Jogja. Tentu agar Juragan tidak hanya mendapat properti impian, tapi juga dengan harga yang sesuai. Berikut adalah tips mengikuti lelang jogja yang disarikan oleh Arfatama.
Baca Juga:
Simulasi Biaya Bangun Kos-kosan di Jogja, Pasti Balik Modal
Mencari Institusi Lelang Jogja Resmi dan Terpercaya
Pertama-tama, penting bagi kita untuk memilih institusi yang sah dan memiliki reputasi yang baik. Untuk memastikannya, kita dapat mengunjungi situs web resmi institusi tersebut, mencari testimonial dari peserta sebelumnya, memeriksa prosedur lelang yang harus diikuti, dan melakukan pemeriksaan lainnya. Juraganjuga harus berhati-hati terhadap akun media sosial yang mengklaim mewakili institusi tersebut. Sebaiknya, Juraganmencari tahu akun media sosial resmi yang terhubung ke situs web resmi institusi tersebut.
Hindari Mengirimkan Uang kepada Pihak Ketiga
Selama berpartisipasi dalam lelang online, beberapa orang mungkin tergoda untuk menggunakan jasa pihak ketiga yang menawarkan janji-janji memenangkan lelang mobil dengan harga yang sangat murah, dengan imbalan sejumlah uang dari peserta. Jika Juragan menerima tawaran semacam itu, sebaiknya menolaknya dan mengikuti prosedur lelang online yang telah ditentukan.
Mengikuti Proses Lelang Online Jogja yang Sesuai
Untuk mengetahui prosedur lelang online yang harus diikuti, Juragan dapat mengunjungi situs web atau menghubungi pemilik situs tersebut. Setelah berhasil mendaftar, peserta dapat mulai mengikuti lelang barang yang ditawarkan di situs web tersebut, membayar jaminan lelang, dan membuat penawaran sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Survei harga di pasaran
Para pemula di dunia lelang mungkin akan sedikit mengalami kebingungan saat pertama kali memasang harga penawaran. Oleh karena itu, ada baiknya melakukan survey untuk mencari tahu harga pasaran dari barang yang akan dilelang. Dengan demikian, Juragan memiliki gambaran sejauh apa harga penawaran yang dapat dipasang.
Baca Juga:
5 Lokasi Paling Cocok Untuk Punya Properti Jogja
Jangan melakukan penawaran secara emosional
Beberapa orang mungkin akan menawar dengan harga yang tinggi pada barang yang mereka inginkan. Selain itu, saat persaingan penawasan terasa semakin panas, beberapa orang secara emosional melakukan penawaran tinggi hanya karena merasa ingin memenangkan lelang dari peserta lain. Akibatnya, mereka akan mengeluarkan biaya yang tidak realistis. Jadi, perlu diingat bahwa saat melakukan bidding sebaiknya tetap berpikir secara objektif. Dengan demikian, Juragan bisa memberikan tawaran maksimum sesuai dengan kemampuan.
Mempersiapkan Langkah Lanjut Setelah Menang Lelang Jogja
Jika Juragan mendapat objek lelang berupa lahan, maka perlu dipertimbangkan akan dimanfaatkan sebagai apa. Juragan bisa menyesuaikan dengan prospek serta kebutuhan. Bisa sebagai hunian, ruko, kos-kosan, dan banyak lagi. Untuk memastikan lahan juragan bisa dimanfaatkan secara optimal.
Apabila mendapat objek lelang berupa bangunan, maka penting untuk melakukan renovasi. Karena bangunan lelang sering ditelantarkan dalam waktu lama. Selain renovasi, Juragan mungkin juga perlu melakukan beberapa perubahan. Seperti perubahan denah ataupun fasad rumah.
Arfatama siap membantu Juragan untuk menyempurnakan properti hasil lelang Jogja. Baik melakukan perancangan, pembangunan, sampai renovasi. Juragan juga bisa konsultasikan keinginan dan hunian impian bersama kami GRATIS!