Menggunakan jasa borongan bangunan adalah pilihan praktis untuk membangun atau merenovasi rumah. Sistem ini menawarkan efisiensi waktu dan biaya yang terukur. Artikel ini akan membahas daftar harga borongan bangunan per meter persegi, faktor yang memengaruhi biaya, dan tips memilih jasa borongan terbaik sesuai kebutuhan Anda.
Apa Itu Daftar Harga Borongan Bangunan?
Borongan bangunan adalah sistem pembayaran jasa konstruksi berdasarkan luas area atau jenis pekerjaan. Ada dua jenis utama:
- Borongan Tenaga Kerja Saja: Hanya mencakup biaya tukang tanpa material.
- Borongan Lengkap: Mencakup biaya tenaga kerja dan material.
Daftar Harga Borongan Bangunan Terbaru
- Borongan Tenaga Kerja Saja
- Struktur (pondasi hingga atap): Rp 400.000 – Rp 600.000 per m²
- Pekerjaan Dinding dan Plesteran: Rp 70.000 – Rp 150.000 per m²
- Pengecatan Dinding: Rp 25.000 – Rp 60.000 per m²
- Pemasangan Keramik Lantai: Rp 150.000 – Rp 250.000 per m²
- Borongan Lengkap (Tenaga + Material)
- Rumah Sederhana: Rp 3.500.000 – Rp 4.000.000 per m²
- Rumah Standar: Rp 4.000.000 – Rp 5.000.000 per m²
- Rumah Mewah: Rp 5.000.000 – Rp 7.000.000 per m²
- Borongan Renovasi
- Renovasi Ringan: Rp 2.000.000 – Rp 3.000.000 per m²
- Renovasi Total: Rp 3.500.000 – Rp 5.000.000 per m²
Catatan: Harga dapat berbeda tergantung lokasi proyek, jenis material, dan kompleksitas pekerjaan.
Faktor yang Mempengaruhi Daftar Harga Borongan Bangunan
- Jenis Material
- Material premium seperti granit atau baja ringan akan meningkatkan biaya.
- Lokasi Proyek
- Harga tenaga kerja dan material cenderung lebih tinggi di kota besar dibandingkan daerah pedesaan.
- Desain dan Kompleksitas Bangunan
- Desain minimalis lebih hemat dibandingkan desain mewah dengan banyak detail.
- Volume Pekerjaan
- Proyek besar biasanya mendapatkan diskon harga per meter persegi karena efisiensi skala.
Keuntungan Menggunakan Jasa Borongan
- Efisiensi Waktu
- Pekerjaan lebih cepat selesai dibandingkan sistem harian.
- Anggaran Terkontrol
- Biaya sudah ditentukan di awal, memudahkan Anda mengelola anggaran.
- Hasil Profesional
- Dengan tenaga kerja berpengalaman, hasil pekerjaan lebih rapi dan sesuai standar.
- Minim Risiko Keterlambatan
- Kontrak kerja memastikan proyek selesai tepat waktu.
Tips Memilih Jasa Borongan Bangunan
- Periksa Portofolio
- Tinjau hasil pekerjaan sebelumnya untuk memastikan kualitas layanan.
- Bandingkan Penawaran
- Mintalah beberapa penawaran dari penyedia jasa untuk mendapatkan harga terbaik.
- Gunakan Kontrak Kerja
- Pastikan semua detail pekerjaan, biaya, dan durasi tertulis dalam kontrak.
- Pilih Jasa yang Terpercaya
- Pilih penyedia jasa dengan reputasi baik dan ulasan positif dari klien sebelumnya.
Contoh Perhitungan Biaya untuk Rumah Tipe 50 m²
- Borongan Tenaga Kerja Saja
- Harga: Rp 500.000 per m²
- Total Biaya: 50 × Rp 500.000 = Rp 25.000.000
- Borongan Lengkap (Rumah Standar)
- Harga: Rp 4.500.000 per m²
- Total Biaya: 50 × Rp 4.500.000 = Rp 225.000.000
Kenapa Memilih Arfatama untuk Jasa Borongan?
- Tim Profesional Berpengalaman
- Arfatama memiliki tenaga kerja ahli yang menjamin hasil pekerjaan rapi, cepat, dan berkualitas.
- Material Berkualitas
- Kami menyediakan material terbaik sesuai kebutuhan proyek Anda.
- RAB Transparan
- Kami menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang rinci untuk menghindari pembengkakan anggaran.
- Pelayanan Menyeluruh
- Dari desain hingga finishing, kami menangani semua kebutuhan konstruksi Anda.
Kesimpulan
Harga borongan bangunan per meter persegi bervariasi tergantung jenis pekerjaan dan material yang digunakan. Sistem borongan tenaga kerja saja mulai dari Rp 400.000 per m², sedangkan borongan lengkap berkisar Rp 3.500.000 – Rp 7.000.000 per m². Dengan memilih jasa profesional seperti Arfatama, Anda dapat memastikan hasil pekerjaan maksimal dengan biaya yang terkontrol.
Siap membangun rumah atau merenovasi dengan sistem borongan? Hubungi Arfatama sekarang untuk konsultasi gratis dan layanan konstruksi terbaik!
Penulis: Varrisa Devanie Yasmien