Renovasi rumah adalah langkah penting untuk memperbarui tampilan dan fungsi rumah. Salah satu cara populer untuk menjalankan proyek ini adalah melalui borongan renovasi rumah. Sistem ini dapat memberikan keuntungan dalam hal efisiensi biaya dan waktu, sehingga Anda dapat menghemat anggaran dan mempercepat proses renovasi. Sistem borongan memudahkan perencanaan proyek karena satu pihak yang berkompeten mengelola seluruh aspek.
Apa Itu Borongan Renovasi Rumah?
Borongan renovasi rumah adalah sistem pengerjaan di mana penyedia jasa bertanggung jawab atas keseluruhan proyek renovasi, baik secara penuh (termasuk material) maupun hanya tenaga kerja.Sistem ini memudahkan Anda mengelola renovasi karena tim profesional menangani semuanya. Selain itu, Anda juga dapat memastikan bahwa proyek berjalan lancar tanpa perlu khawatir tentang koordinasi antara berbagai pihak.
Keuntungan Menggunakan Sistem Borongan
- Efisiensi Biaya
- Dengan sistem borongan penuh, Anda mendapatkan paket lengkap yang lebih hemat dibandingkan membeli material dan tenaga kerja terpisah. Selain itu, sistem ini mempermudah pengadaan material dan koordinasi tenaga kerja
- Harga dihitung berdasarkan luas bangunan atau jenis pekerjaan, sehingga lebih transparan.
- Hemat Waktu
- Tim borongan biasanya bekerja sesuai target waktu yang disepakati, sehingga proyek selesai tepat waktu.
- Kemudahan Perencanaan
- Anda tidak perlu repot mencari material atau tenaga kerja secara terpisah. Karena penyedia jasa sudah dapat mengatur semuanya.
- Tenaga Kerja Profesional
- Dengan sistem borongan penuh, Anda mendapatkan paket lengkap yang lebih hemat dibandingkan membeli material dan tenaga kerja terpisah. Selain itu, penyedia jasa borongan biasanya memiliki tim ahli yang berpengalaman, sehingga hasil renovasi lebih terjamin.
- Garansi Hasil Kerja
- Banyak penyedia jasa borongan memberikan garansi untuk pekerjaan mereka, sehingga Anda tidak perlu khawatir jika terjadi kerusakan setelah renovasi.
Jenis Borongan Renovasi Rumah
- Borongan Penuh
- Meliputi biaya material dan tenaga kerja.
- Cocok untuk Anda yang ingin renovasi tanpa repot mengatur pembelian material.
- Harga rata-rata: Rp 3.500.000 – Rp 6.000.000/m² (tergantung jenis pekerjaan dan material).
- Borongan Tenaga Kerja
- Biaya hanya mencakup tenaga kerja, sementara pemilik rumah menyediakan material.
- Harga rata-rata: Rp 600.000 – Rp 1.500.000/m².
- Borongan Per Item Pekerjaan
- Biaya hanya mencakup tenaga kerja, sementara material disediakan oleh pemilik rumah.
- Contoh harga:
- Pengecatan: Rp 20.000 – Rp 50.000/m²
- Pemasangan keramik: Rp 100.000 – Rp 150.000/m²
- Perbaikan atap: Rp 150.000 – Rp 300.000/m²
Estimasi Biaya Borongan Renovasi Rumah
- Renovasi Ringan
- Pekerjaan: Pengecatan ulang, penggantian keramik, atau perbaikan kecil.
- Harga: Rp 500.000 – Rp 1.500.000/m².
- Renovasi Sedang
- Pekerjaan: Perombakan dapur, kamar mandi, atau ruang tamu.
- Harga: Rp 1.500.000 – Rp 3.500.000/m².
- Renovasi Besar atau Total
- Pekerjaan: Penambahan lantai baru, pembongkaran dinding, atau renovasi total.
- Harga: Rp 3.500.000 – Rp 6.500.000/m².
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Borongan
- Jenis dan Skala Pekerjaan
- Pekerjaan sederhana seperti pengecatan lebih murah dibandingkan perombakan total.
- Material yang Digunakan
- Material premium seperti marmer atau kayu solid meningkatkan biaya.
- Lokasi Proyek
- Akses yang sulit dapat menambah biaya transportasi material dan tenaga kerja.
- Desain dan Kompleksitas
- Desain rumah dengan detail rumit membutuhkan waktu dan biaya lebih tinggi.
- Durasi Pengerjaan
- Proyek dengan tenggat waktu singkat dapat memerlukan biaya tambahan untuk lembur.
Tips Memilih Jasa Borongan Renovasi Rumah
- Bandingkan Penawaran
- Mintalah penawaran dari beberapa penyedia jasa untuk mendapatkan harga terbaik.
- Periksa Portofolio
- Pastikan penyedia jasa memiliki pengalaman dan hasil kerja yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Diskusikan Rencana Secara Rinci
- Sampaikan detail pekerjaan Sehingga tidak ada kesalahpahaman dalam pengerjaan.
- Tinjau Kontrak Kerja
- Pastikan kontrak mencakup lingkup pekerjaan, biaya, jadwal, dan garansi.
- Pilih Penyedia Jasa yang Terpercaya
- Pilih penyedia jasa dengan ulasan positif dan rekomendasi dari klien sebelumnya.
Kesimpulan
Menggunakan borongan renovasi rumah merupakan pilihan praktis untuk memperbaiki atau memperbarui hunian Anda. Selain itu, dengan perencanaan yang baik dan penyedia jasa yang terpercaya, Anda juga dapat mendapatkan hasil renovasi yang berkualitas, tepat waktu, dan sesuai anggaran.
Ingin merenovasi rumah dengan sistem borongan? Hubungi Arfatama sekarang untuk konsultasi gratis dan layanan renovasi rumah terbaik. Kami siap membantu Anda menciptakan hunian yang nyaman dan modern!
Penulis : Varrisa Devanie Yasmien