Kesalahan Umum dalam Pembangunan Rumah
Hindari kesalahan yang paling sering membuat proyek molor dan biaya membengkak.
Baca artikel
CV Arfatama – Kontraktor Bangunan Indonesia
Jasa Kontraktor Bangunan Indonesia yang Amanah & Bergaransi
Bangun rumah, kos, kantor, hingga gudang dengan RAB transparan, pengerjaan tepat waktu, dan pembayaran bertahap.
- RAB transparan
- Kontrak tertulis
- Bergaransi
10+Tahun Pengalaman
100+Rumah Dibangun
80+Tempat Usaha Dibangun
150+Proyek Renovasi
10+Tahun membangun
di Jogja & Jawa–Bali
di Jogja & Jawa–Bali
Tentang Kami
Tentang CV Arfatama, Kontraktor Bangunan di Jogja
CV Arfatama adalah jasa rancang dan bangun yang berkantor di Sleman, Yogyakarta, dengan pengalaman lebih dari 10 tahun. Setiap proyek kami mulai dari perencanaan yang lengkap: desain modeling, perencanaan struktur, perencanaan biaya, dan penjadwalan dengan kurva S.
Pelaksanaan proyek disupervisi langsung oleh tenaga ahli teknik sipil, didukung jaringan arsitek, kontraktor, dan rekanan material bangunan yang terverifikasi di berbagai kota di Pulau Jawa. Hasilnya, bangunan Juragan selesai sesuai rancangan, tepat waktu, dan sesuai anggaran.
- Desain modeling
- Perencanaan struktur
- RAB rinci
- Jadwal kurva S
Kenapa Kontraktor
Kenapa Harus Pakai Jasa Kontraktor?
Banyak yang mengira jasa kontraktor hanya untuk proyek pemerintah atau bangunan besar. Padahal, kontraktor bisa membuat anggaran lebih efisien, proyek selesai tepat waktu, dan bangunan Juragan terlindungi garansi.
Memahami Impian
Setiap keinginan Juragan diolah tim arsitek menjadi desain 2D dan 3D, gambar struktur, gambar teknis, dan RAB.
Biaya Lebih Efisien
RAB menjadi pedoman pengerjaan, sehingga anggaran digunakan secara efisien dan terhindar dari biaya yang membengkak.
Selesai Tepat Waktu
Jadwal dikontrol dengan kurva S, sehingga proyek selesai sesuai target, bahkan bisa lebih cepat, tanpa mengorbankan kualitas.
Bergaransi & Ada Kontrak Tertulis
Seluruh pekerjaan diatur dalam perjanjian kerja, dan bangunan mendapat garansi setelah serah kunci.
Perbandingan Kontraktor dan Tukang Borongan
| Aspek | Kontraktor Arfatama | Tukang borongan pada umumnya |
|---|---|---|
| RAB | Rinci dan disepakati di awal | Sering hanya perkiraan per meter |
| Gambar kerja | Desain 3D, struktur, dan MEP | Jarang ada gambar teknis |
| Pengawasan | Tenaga ahli teknik sipil | Tergantung mandor |
| Jadwal | Terukur dengan kurva S | Tidak ada target tertulis |
| Pembayaran | Bertahap sesuai progres | Bervariasi |
| Garansi | Ada setelah serah kunci | Jarang ada |
| Kontrak | Perjanjian kerja tertulis | Sering hanya kesepakatan lisan |
Komitmen Kami
4 Jaminan Arfatama untuk Proyek Anda
Hasil Presisi & Tepat Waktu
Pengerjaan rapi dengan ketelitian hingga hitungan sentimeter, sesuai jadwal yang disepakati.
Harga Pasti Sampai Akhir
Biaya desain dan pengerjaan terbuka sejak awal. Tidak ada penambahan biaya di luar RAB.
Pengawasan & Pelaporan Rutin
Diawasi tim arsitek dan sipil tersertifikasi, dengan laporan rutin dan CCTV untuk klien jarak jauh.
Struktur, Listrik & Air Aman
Perencanaan struktur dan MEP dikerjakan sejak tahap desain, sehingga bangunan aman dan minim perbaikan.
Layanan Konstruksi
Jenis Bangunan yang Kami Kerjakan
Rumah
Rumah tinggal yang nyaman sesuai kebutuhan keluarga.
Selengkapnya
Kos-kosan
Desain efisien untuk kamar optimal dan hasil sewa maksimal.
Selengkapnya
Kantor
Ruang kerja fungsional yang mendukung produktivitas tim.
Selengkapnya
Villa
Hunian liburan untuk pribadi maupun investasi sewa.
Selengkapnya
Cafe / Resto
Ruang usaha estetik yang siap menarik pelanggan.
Selengkapnya
Gudang
Bangunan kokoh untuk penyimpanan dan operasional bisnis.
Selengkapnya
Portofolio
Proyek Konstruksi yang Telah Kami Kerjakan
Setiap proyek dikerjakan sesuai desain dan RAB yang disepakati bersama Juragan.
Bangun Kos-Kosan
Pusat Kota Jogja
Garasi & Mezzanine
Rumah Tinggal
Interior Kafe Pandora
Desain & Finishing Interior
Interior Rumah & Kitchen Set
Ruang Keluarga, Dapur, dan Ruang Makan
Cara Kerja
7 Langkah Bekerja Sama dengan Kontraktor Arfatama
Konsultasi
Ceritakan rencana bangunan, kebutuhan, dan anggaran Juragan kepada tim kami.
Survey Lokasi, Uji Sondir & Foto Drone
Tim kami mengecek kondisi lahan, menguji daya dukung tanah, dan memetakan lokasi dengan drone.
Desain 3D & Gambar Teknis
Arsitek menyusun desain 2D, 3D, gambar struktur, MEP, dan RAB.
Pembayaran Bertahap
Pembayaran dilakukan bertahap sesuai progres, tanpa harus tunai di awal.
Pengerjaan Proyek
Pembangunan disupervisi tenaga ahli teknik sipil sesuai perjanjian dan RAB.
Serah Kunci
Proyek selesai, Juragan menerima kunci beserta laporan pekerjaan.
Garansi
Masa garansi diberikan sesuai nilai proyek untuk memastikan bangunan bebas masalah.
Testimoni
Apa Kata Klien Arfatama
Cerita langsung dari Juragan yang sudah membangun bersama kami.
Puas Bangun Garasi dan Mezzanine Bersama Arfatama
Testimoni Bangun Kos-Kosan di Pusat Kota Jogja
Promo Spesial
Cashback 100% Biaya Desain 3D, Gambar Teknis & RAB
Dapatkan kembali seluruh biaya perencanaan saat Juragan mempercayakan pembangunan kepada Arfatama.
Syarat dan ketentuan berlaku. Hubungi tim kami untuk detail promo. Klaim Cashback via WhatsApp- Desain 2D & 3D
- Gambar Struktur
- Gambar MEP
- RAB Rinci
Artikel
Panduan Sebelum Memilih Kontraktor
Kenali hal-hal penting sebelum memulai proyek, agar pembangunan berjalan lancar dan sesuai anggaran.
FAQ
Pertanyaan Seputar Jasa Kontraktor Arfatama
Berapa biaya jasa kontraktor di Jogja?
Arfatama tidak memakai harga per meter. Biaya dihitung berdasarkan desain dan spesifikasi bangunan, lalu dituangkan dalam RAB yang disepakati sebelum pengerjaan dimulai. Konsultasi awal tidak dipungut biaya.
Apa bedanya kontraktor dengan tukang borongan?
Kontraktor bekerja dengan RAB rinci, gambar kerja lengkap, pengawasan tenaga ahli, jadwal terukur, kontrak tertulis, dan garansi. Tukang borongan umumnya hanya memakai perkiraan biaya per meter tanpa perencanaan teknis.
Berapa lama waktu membangun?
Durasi pembangunan tergantung luas dan tingkat kerumitan desain. Jadwal disusun dengan kurva S dan dicantumkan dalam perjanjian kerja, sehingga Juragan tahu target penyelesaian sejak awal.
Bagaimana sistem pembayarannya?
Pembayaran dilakukan bertahap (cash berjangka) sesuai progres pekerjaan, sehingga Juragan tidak perlu membayar penuh di awal.
Bangunan apa saja yang bisa dikerjakan?
Kami mengerjakan rumah tinggal, kos-kosan, villa, ruko, kantor, kafe, resto, gudang, hingga pabrik, serta bangunan non-high risk lainnya.
Daerah mana saja yang dilayani?
Kantor kami berada di Sleman, Yogyakarta. Selain melayani wilayah Jogja, kami juga mengerjakan proyek di berbagai kota di Pulau Jawa dan Bali bersama jaringan rekanan yang terverifikasi.
E-Book Gratis
Rahasia Bangun Rumah Anti Boncos
Dapatkan e-book gratis berisi panduan merencanakan biaya bangun rumah agar tidak membengkak. Isi form di bawah, dan e-book akan kami kirimkan melalui email.
Hubungi Kami
Konsultasi Gratis dengan Tim Arfatama
Ceritakan rencana bangunan Juragan, dan tim kami akan membantu menyusun desain serta estimasi biayanya.
Konsultasi Gratis via WhatsApp- CV ArfatamaJl. Letkol Subadri, Ngangkrik, Triharjo, Kec. Sleman, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55514
- Telepon/WhatsApp0813-5360-6661
- Emailcs@arfatama.com
- Area layananYogyakarta dan berbagai kota di Pulau Jawa dan Bali